"Es el peor año en más de 50 años": en 2024, solo se crearán 59.000 viviendas en Francia, la mitad de lo habitual
Por El nuevo Observatorio con AFP
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Un edificio en construcción en Valencia, el 18 de noviembre de 2024. NICOLAS GUYONNET / HANS LUCAS VIA AFP
En 2024, Francia creará 59.000 nuevas viviendas, la mitad que dos años antes, una nueva ilustración de la grave crisis que afecta al nuevo sector inmobiliario . Sin contar el año Covid , entre 2017 y 2022 se pusieron a la venta unas 125.500 viviendas de media al año.
En 2024, esta cifra solo alcanzará los 59.014, un 29% menos que el año anterior y casi la mitad que en 2022, según los datos publicados este miércoles 26 de febrero por el Ministerio de Ordenación del Territorio.
Los particulares reservaron 67.906 viviendas nuevas el año pasado, un 5% menos que en 2023, un año ya catastrófico para la producción de nuevas viviendas debido al aumento de los costes de construcción y de los tipos de interés que han bloqueado los planes de compra de inmuebles de muchos hogares.
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El número de reservas es casi un 40% inferior al nivel de 2022 y es la mitad del nivel promedio del período 2017-2022.
"La crisis ha alimentado la crisis""Todo está para echarlo a perder en 2024. Es el peor año en más de cincuenta años y el principio de nuestras estadísticas", declaró a la AFP Pascal Boulanger, presidente de la Federación de promotores inmobiliarios. "La crisis ha alimentado la crisis: como no vendíamos, no producíamos [viviendas nuevas, NdR] , por lo que no comprábamos terrenos y tenemos menos empleados", continúa.
Optimista de cara a 2025, Pascal Boulanger teme no obstante que se reactive "la máquina" y que esto pueda provocar un aumento de precios: aumento de los salarios "para recuperar a los 5.000 empleados que han dejado la profesión" y sobrepujas en los terrenos en venta si todos los promotores vuelven a "comprar terrenos" .
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